No objektu atrašanas līdz darījuma noslēgšanai
Izpētes & iegādes pakalpojumi
Nekustamā īpašuma investīciju panākumi sākas ar rūpīgu izpēti, segmentu analīzi un pārdomātu darījuma vadību. Piedāvājam pilnu pakalpojumu ciklu — no investīciju stratēģijas izstrādes un atbilstošu īpašumu atlases līdz padziļinātai juridiskajai un tehniskajai izpētei, finanšu izvērtējumam un drošai darījuma noslēgšanai. Pakalpojumi nodrošina augstu efektivitāti, samazina riskus un pareizos lēmumus.
I - Investīciju stratēģija & īpašumu atlase
Investīciju mērķu un riska noteikšana
Individuāla konsultācija, lai noteiktu vajadzībām atbilstošus investīciju mērķus, riska līmeni un kapitāla iespējas.
Atbilstošo īpašumu segmentu analīze
Padziļināta nekustamā īpašuma tirgus un dažādu segmentu izpēte, balstoties uz aktuālākajiem datiem un tendencēm.
Piemērotāko īpašumu atlase izvērtēšanai
Potenciāli piemērotāko īpašumu atlase, veidojot personalizētu atbilstošo īpašumu sarakstu tālākai izvērtēšanai.
Īpašumu ieguldījumu un peļņas novērtējums
Ienesīguma, potenciālo risku un naudas plūsmas modelēšana, izvērtējot katra objekta ekonomisko pamatojumu.
Lokācijas un citu faktoru izvērtēšana
Pilsētu, rajonu un konkrēto lokāciju attīstības potenciāla, demogrāfijas un vides faktoru analīze.
Iegādes un finansēšanas scenāriji
Investīciju un finansējuma alternatīvu izvērtēšana dažādos īpašumu segmentos vai reģionos.
II - Padziļinātā izpēte (Due Diligence)
Juridiskā izpēte un dokumentu audits
Īpašumtiesību, apgrūtinājumu, zemesgrāmatas ierakstu un normatīvo aktu atbilstības pārbaude.
Tehniskā pārbaude un apsekojums
Ēkas vai zemes tehniskā stāvokļa un inženierkomunikāciju izvērtējums, defektu un neatbilstību analīze.
Finanšu un nodokļu izvērtējums
Esošo un plānoto naudas plūsmu, izdevumu, nodokļu režīma un potenciālo risku analīze.
Lokācijas un vides faktoru izvērtējums
Mikrolokācijas, infrastruktūras pieejamības, konkurentu un vides risku analīze.
Īpašuma piemērotības un mērķa analīze
Projekta atbilstības izvērtēšana plānotajai izmantošanai, piemēram, birojs, loģistika vai attīstības projekts.
Nākotnes izmaksu un riska izvērtējums
Kapitālo ieguldījumu, ekspluatācijas un remonta izmaksu prognozēšana, secinājumi un ieteikumi.
III - Investīciju stratēģija & īpašumu atlase
Investīciju mērķu un riska noteikšana
Individuāla konsultācija, lai noteiktu vajadzībām atbilstošus investīciju mērķus, riska līmeni un kapitāla iespējas.
Atbilstošo īpašumu segmentu analīze
Padziļināta nekustamā īpašuma tirgus un dažādu segmentu izpēte, balstoties uz aktuālākajiem datiem un tendencēm.
Piemērotāko īpašumu atlase izvērtēšanai
Potenciāli piemērotāko īpašumu atlase, veidojot personalizētu atbilstošo īpašumu sarakstu tālākai izvērtēšanai.
Īpašumu ieguldījumu un peļņas novērtējums
Ienesīguma, potenciālo risku un naudas plūsmas modelēšana, izvērtējot katra objekta ekonomisko pamatojumu.
Lokācijas un citu faktoru izvērtēšana
Pilsētu, rajonu un konkrēto lokāciju attīstības potenciāla, ekonomisko, demogrāfijas un vides faktoru analīze.
Iegādes un finansēšanas scenāriji
Investīciju un finansējuma alternatīvu izvērtēšana dažādos īpašumu segmentos vai reģionos.
Plaša pakalpojumu un
Nozaru pieredze
Renovācijas mājas
Izpēte | Iegāde | Projektu vadība | Mārketings | Pārdošana
Īres mājas
Izpēte | Iegāde | Projektu vadība | Pārvaldība | Apsaimniekošana
Jaunie projekti
Izpēte | Attīstības koncepts | Finanšu analīze | Cenu stratēģija
Ciemati un mājas
Izpēte | Attīstības koncepts | Finanšu analīze | Cenu stratēģija
Biroju ēkas
Izpēte | Attīstības koncepts | Finanšu analīze | Pārvaldība | Noma
Industriālie parki
Izpēte | Attīstības koncepts | Finanšu analīze | Cenu stratēģija
Tirdzniecības centri
Izpēte | Attīstības koncepts | Finanšu analīze | Cenu stratēģija
Viesnīcas
Izpēte | Attīstības koncepts | Finanšu analīze | Cenu stratēģija
Klīnikas un medicīna
Due dilligence | Attīstības koncepts | Finanšu analīze
Sociālā aprūpe
Izpēte | Attīstības koncepts | Finanšu analīze | Pārdošana
Sadarbojies ar nozares līderiem
Auseklis Sarkans
Auseklis Sarkans kopš 2010. gada konsultējis vairāk kā 1 000 nekustamā īpašuma investīciju un attīstības projektus. Auseklis ir absolvējis Rīgas Ekonomikas augstskolas (SSE Riga) bakalauru un RTU maģistra programmu “Būvuzņēmējdarbības un nekustamā īpašuma vadīšana” ar nekustamā īpašuma ekonomista profesionālo kvalifikāciju.
Kopš 2019. gada regulāri pasniedz RTU bakalaura un maģistra studentiem kursus "Nekustamā īpašuma ekonomika" un “Investīcijas īpašuma attīstībā” kā arī vada seminārus un pasniedz privātās apmācības. Kopā universitātē un kursos apmācīti vairāk kā 800 studenti.
Regulāras uzstāšanās vadošajās konferencēs un pasākumos kā arī publikācijas un intervijas vadošajos medijos.
Plaša pieredze
Sasniegti panākumi
Mērķis uz rezultātiem
Jūsu īpašums un ideja
mūsu pieredze un risinājumi
Aprakstiet īpašumu vai ideju, uzdodiet jautājumu vai atstājiet pieteikumu, mūsu eksperti tuvākajā laikā ar Jums sazināsies un sniegs konsultāciju par visiem Jūs interesējošiem jautājumiem
īpašumu izpēte un realizācija
starptautiski
© Copyright 2024 - visas mājas lapas tiesības aizsargātas un pieder uzņēmumam SIA "Wealth.Investments".
Visi materiāli ir intelektuālais īpašums un aizsargāti ar autortiesībām. Jebkāda materiālu dublēšana, reproducēšana vai izplatīšana ir stingri aizliegta. Mājaslapa darbojas pēc uzņēmuma Privātuma politikas, Lietošanas nosacījumiem, Atmaksas nosacījumiem un Saistību atrunas.
Investēšana vienmēr ir riskanta, un jūs varat zaudēt visu ieguldīto naudu. Sniegtais saturs ir vispārīgs, un visas stratēģijas var nebūt piemērotas visiem cilvēkiem vai visām situācijām. Mēs neapgalvojam, ka jebkura reāla vai hipotētiska investīcija sasniegs noteiktu rezultātu vai uzvedīsies paredzami. Mēs nedodam garantiju par peļņu, ieguldīto pūļu atdevi vai apgalvojumus, ka mūsu pakalpojumi garantēti sasniegs finansiālu labumu.
Apgalvojumi atspoguļo to personu viedokļus, secinājumus vai pieredzi, kuras iegādājušās mūsu apmācības vai izmantojuši mūsu pakalpojumus. Rezultāti ir dažādi, netipiski, un tie ir atkarīgi no individuāliem ieguldījumiem, laika un prasmēm, kā arī citiem apstākļiem un faktoriem.
Uzņēmums var novirzīt jūs uz trešo pušu radītu saturu vai pakalpojumiem, kas nav saistīti ar šo uzņēmumu. Uzņēmums par šo saturu neuzņemas atbildību, kā arī to neapstiprina. Kā arī uzņēmums var sniegt pakalpojumus vai novirzīt jūs uz trešo pušu uzņēmumiem, ar kuriem šim uzņēmumam ir kopīgas intereses vai īpašumtiesības.
Šī vietne nav daļa no YouTube, LinkedIn, Bing, Google, Facebook vai Instagram vietnēm; Google Inc., Microsoft Inc., Meta Inc. Šīs platformas nekādā veidā neapstiprina šo vietni. Facebook un Instagram ir Meta, Inc. preču zīme. YouTube un Google ir Google Inc. preču zīme. LinkedIn un Bing ir Microsoft, Inc. preču zīme.
Mājaslapa un automatizācija izstrādāta www.aipo.lv